Orhan Usta

İstanbul Avrupa Yakası · catiustasiyiz.com.tr ile 6 yıldır birlikte çalışıyor

Çalıştığı bölgeler

Orhan Usta İstanbul'un Avrupa Yakası'nda çalışıyor. Aşağıdaki ilçelerin hepsinde, mahalle ayrımı olmadan; hangi ilçeden ararsanız arayın numara doğrudan ona bağlanır.

Çatı alanındaki deneyimi

Çalışma alanı çatı, teras ve su yalıtımı. Avrupa Yakası'nın yapı stoğunu tanıyor: yetmişli ve seksenli yıllarda yükselmiş bitişik nizam apartmanlar, iskele kurulamayan dar sokaklar, lodosun emme kuvvetiyle kalkan kiremitler, çatı arasına oda çıkarma beklentisiyle ertelenmiş onarımlar. Bahçelievler anlatımı bu birikimden çıktı.

Çalışma biçimini kendisi şöyle anlatıyor:

Aşağıdan bakıp kesin fiyat vermiyorum, çünkü sorunun altı ancak çatıda görülür. Keşifte gördüğümü fotoğraflıyorum ve yazılı paylaşıyorum. Teklifte kapsamı kalem kalem yazıyorum: mahya, dere, oluk ve söküm dâhil mi, ayrı mı. İş bitince çatının son hâlini yeniden fotoğraflıyorum, yapılanı yazılı bırakıyorum.

Orhan Usta, Bahçelievler anlatımından

Telefonda dört soru sorar: yeriniz hangi mahallede, tavanda ya da çatıda ne görüyorsunuz, bina ne tip bir yapı, kaç katlı. İşin türünü ve keşif gününü buna göre belirler. Sızıntının kaynağını bulmadan onarıma başlamaz; yamanın tamir değil erteleme olduğu durumu keşifte söyler, çatının kaç kış idare etmesi beklendiğini sorar.

catiustasiyiz.com.tr ile 6 yıldır kesintisiz çalışıyor; bölgesi de numarası da bu sürede değişmedi. İstanbul'un Avrupa Yakası'ndan gelen aramalar bu süre boyunca ona ulaştı; bölge anlatımlarındaki sıkça sorulan sorular bu görüşmelerden derlendi.

Yaptığı uygulamalar

• Çatı tamirikırık ya da kaymış kiremit, uçmuş örtü, mahya harcı, baca eteği ve dere sızdırmazlığı
• Çatı aktarma ve kiremit değişimisöküm, sağlam kiremidin ayrılması, altlık serimi, çürük aşık ve merteğin değişimi
• Çatı yapımı ve yenilemeahşap ya da çelik konstrüksiyon, kiremit örtü, OSB üzeri shingle, ondülin, sandviç panel, teras çatıda membran
• Çatı izolasyonu ve su yalıtımıçatı arası ısı yalıtımı, buhar kesici, teras çatı su yalıtımı, poliüretan püskürtme
• Teras kapatma ve çatı katıahşap ya da çelik konstrüksiyonla kapatma, teras üstü çatı, polikarbon örtü, motorsuz ahşap pergola, teras su yalıtımı ve drenaj
• Oluk, dere ve bacaoluk temizliği ve değişimi, gizli dere onarımı, baca tamiri, eteği ve şapkası, çatı temizliği

Yapmadığı işleri de baştan söylüyor: cam balkon ve katlanır cam, PVC ya da alüminyum yan cephe kapatma, motorlu ve bioklimatik pergola ile tente sistemleri, yetki belgesi isteyen baca temizliği kapsamı dışında.

Bölgesindeki müşteri taleplerinde sık karşılaştığı sorunlar

İstanbul'un Avrupa Yakası'ndan gelen aramalarda en sık şu tablolar konuşuluyor. Her birini ilgili bölge için kendi anlatımıyla açıklıyor.

• Lodos sonrası kaymış ya da kırılmış kiremit, tavanda yeni leke.
• Birkaç kıştır her seferinde başka bir noktadan akıtan, yamayla geçiştirilmiş çatı.
• Teras çatıda membranın ek yerinden açılması ve göllenme.
• Çatı arasında rutubet ve yoğuşma, ıslanmış yalıtım.
• Her yağmurda taşan oluk, tıkanan gizli dere, saçak altında kabaran sıva.
• Baca dibinde geçmeyen leke, kırık şapka, ayrılmış etek.
• Apartmanda kararı kimin verdiği, masrafı kimin ödediği; yönetim karar vermeden keşif isteği.
• Teras kapatma ve çatı katında izin sınırı.
• Teklifler arasındaki fark: söküm, altlık, mahya ve moloz yazılı mı, değil mi.

Katkı sağladığı rehberler

• Bahçelievler Çatı Ustasıİlçenin çatı sorunları, altı iş ailesi, 2026 fiyat bantları ve otuz soru; anlatım Orhan Usta'nın.
• Şişli Çatı UstasıŞişli: çatı sorunları, 2 iş ailesi, fiyat bantları ve 17 soru; anlatım Orhan Usta'nın.

Orhan Usta'yla nasıl çalışıyoruz?

Biz ne yapıyoruz, o ne yapıyor

catiustasiyiz.com.tr çatı firması değil, 2012'den beri yayında olan bir çatı rehberi. Çatıya biz çıkmıyoruz; çatıyla ilgili bilgiyi yazıyor, fiyatı çerçeveleyen kuralları anlatıyor ve ihtiyacı olan kullanıcıyı bölgesindeki ustaya yönlendiriyoruz. Bölge başına tek ustayla çalışıyoruz. İstanbul'un Avrupa Yakası'nda bu usta 6 yıldır Orhan Usta.

Arama doğrudan ona gider

Avrupa Yakası için verdiğimiz numara Orhan Usta'nın kendi numarası. Arada çağrı merkezi, form ya da bizden geçen bir aşama yok; arayan doğrudan çatıya çıkacak kişiyle konuşur. Keşif ücretsiz; kapsamı belli işte ölçü ve fotoğrafla telefonda yaklaşık fiyat söyleyebilir, kesin teklif çatıyı gördükten sonra yazılı ve kalem kalem gelir.

Çalışma modelimiz

Orhan Usta ile çalışmamız iş başına komisyona dayanmaz. Site içindeki tanıtım ve bölgesel görünürlük için sabit aylık bir çalışma bedeli uygulanır. Müşteriden ücret almıyoruz, teklifin içinde bize ait komisyon bulunmuyor. Fiyat, kapsam ve iş sözleşmesi usta ile müşteri arasındadır; catiustasiyiz.com.tr bu ilişkinin tarafı değildir, kullanıcı sözleşmesi de bunu böyle söyler.

Bölge anlatımları nereden geliyor

Her bölgenin anlatımı ustanın keşif ve saha deneyimine dayanır; biz araştırır, yazıya döker, verdiği fiyat bantlarını çatı fiyat rehberiyle karşılaştırır ve kaynağı gösteririz. Kullanıcı görüşmelerinden gelen sorular özetlenip o bölgenin anlatımına eklenir; isim, adres ve iletişim bilgisi yayınlanmaz. Ustanın kesin hüküm veremeyeceği konularda, zemin ya da statik gibi, mühendis incelemesine işaret ederiz.